新着情報

2019年10月3週

直接営業は今週、中央区(サンライズ橘)、台東区(SPKビル、SMKビル)、墨田区(MYSビル・両国ミハマビル)周辺で営業を実施しました。

今週も営業を継続している両国ミハマビルにて、現在OAフロアの設置工事を計画しております。当社は管理物件のリニューアルや設備投資に力を入れており、OAフロアは、通常のフロアと比べてレイアウトの自由度が格段に上がるため、お客様から要望としてあがることが多いポイントです。その点をアピールして引き続き物件周知に努めます。
また、秋葉原周辺のお客様と面談を行いました。拡張移転を検討中のお客様で、コストがネックになっているとの事でした。秋葉原近辺は賃料が高いので最寄りの台東区にあるSPKビル、SMKビルを紹介したところ興味を持っていただけました。条件面のご相談から案内、申込へとつなげられるよう引き続き追客します。

仲介営業は今週案内を3件、仲介訪問を1件実施しました。
今週、お茶の水サニービルが契約になりました。お客様は分室として利用予定です。小規模物件ですが機械警備などのセキュリティがあることに加え、貸室の形が正方形で使いやすいことが決め手となりました。近隣のお茶の水元町ビルも募集中ですので、引き続き物件周知に努めます。
また、仲介業者訪問ではオリンピック後に空室になる物件の募集を開始しているという話を耳にしました。坪数が大きい物件は現状賃料が高い為、少し駅から離れた立地で相場より賃料が安い物件のニーズが増えているそうです。東京オリンピックで相場の変動が予想されますので、今後も相場情報に留意しつつ積極的に営業していきます。

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