キーテナントが退去し、全室空室となったオフィスビル
当社は、改修を通じ、不動産の価値を高めます。時代のニーズに合わせつつ、より快適な建物を追求します。これからのオフィスビル設備の方向性を見据えつつ、専門家の視点で改修提案しました。ポイントは、トイレの快適性アップ、最新のセキュリティ、そして建物の立地やグレードにふさわしい空間づくりです。
この改修の成果として、全室成約、大幅な賃料アップを実現しました。
概要
| 所在地 | 東京都港区 |
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| 建物 | 鉄筋鉄骨コンクリート造 地上９階／地下１階 |
| リニューアル箇所 | |
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アプローチ
ヒサシの形状をシャープな表現に変え、明るくまとまりのあるアプローチにしました。
Before
After
エントランスホール
開口を整理し、光天井部を追求したことにより、エントランスホールとしての品格を高めました。
Before
After
各階入口
事務所の入り口をひとつのスクリーンと見立て、間接照明を組み合わせることで、グレード感をアップさせました。
Before
After
各階ホール
照明設備を変更し、より明るい空間に演出しました。
Before
After
トイレ入口
訪問者よりトイレ出入口・給湯室が見えないよう配慮し、プランを変更しました。
Before
After
トイレ（女性用）
鏡、ガラススクリーンを使用することにより密閉感を解消しました。
Before
After
トイレ（男性用）
男性用、女性用ともに白のインテリアを使用し清潔感を表現しました。
Before
After