オフィスビルとオーナー様の歴史を探る。

オフィスビル運営をお任せいただく際、当社がはじめに行う作業がヒヤリングです。ヒヤリングは3つの時間軸 (過去・現在・将来)に対して行いますが、既存ビルの場合、まず、過去のヒヤリングに比重を置きます。
建築設備や入居テナント様の履歴など、ビルの歴史には、これからの運用に必要不可欠なヒントとキーワードが刻まれているからです。また、オーナー様から過去の経緯をお聞きすることは、これからオフィスビルをお任せいただく当社 PMが、オーナー様と歩調を合わせ、同じ視点を共有するために非常に大切な基本です。

■時間軸でのヒヤリング


■既存ビル履歴の代表的ヒヤリング内容